Local commercial 43 m² Rue semi-piétonne Talensac / St-Mihiel
44.7754
Property ID
43 m2
Surface
Ref. :
44.7754
Property ID
43 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous présente un local commercial de 43 m² à la location, idéalement situé dans une rue semi-piétonne à deux pas du marché Talensac et de l’arrêt de tram Saint-Mihiel.
Le local, en très bon état, dispose d’une vitrine de 2 mètres, de 2 cloisons amovibles, d’un sanitaire, ainsi que d’une cave privative.
Un emplacement coup de cur dans un quartier attractif, parfait pour un petit commerce, une activité de quartier, un concept différenciant ou une activité professionnelle.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous sans tarder pour découvrir cette opportunité !
LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44000
- Property ID 44.7754
- Prix 10 680€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface43 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 10 680,00 Euros NET | Loyer annuel : 248,37 Euros/m² NET | Charges annuelles : 16,74 Euros/m² | Taxe foncière : 473,00 Euros | Taxe foncière : 11,00 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Bail notarié charge preneur mini 1500EurosHT | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 3.204Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 10 680,00 Euros NET | Loyer annuel : 248,37 Euros/m² NET | Charges annuelles : 16,74 Euros/m² | Taxe foncière : 473,00 Euros | Taxe foncière : 11,00 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Bail notarié charge preneur mini 1500EurosHT | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 3.204Euros) à la charge du preneur en sus
Biens similaires
HYPER CENTRE de PORNIC
A LOUER en hyper centre pornicais un local commercial, avec vitrine, d’une superficie d’environ 50m². Belles prestations. Toutes activités à l’exception des activités de la restauration ou nuisances de tout ordre. Plus d’informations -nous consulter merci. LOIRE OCEAN EXPANSION – 0240206311 Nathalie VANCRAEYNEST RSAC2023AC00132 « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques […]
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL situé à GUÉRANDE à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES REMPARTS Ce local commercial offre une visibilité idéale grâce à une belle vitrine d’environ 5 mètres linéaires. D’une surface totale d’environ 87 m², il se compose d’un espace accueil lumineux d’environ 31 m², de 4 bureaux modulables […]
LOIRE OCEAN vous propose un emplacement stratégique au sein d’un retail park dynamique de Verrières-en-Anjou, porté par la présence d’une locomotive alimentaire NETTO, générant un flux constant et régulier de clientèle. Situé sur un axe passant, le site offre une excellente visibilité et profite d’un environnement commercial diversifié, garantissant une attractivité renforcée. Description du bien […]